En un post anterior ja vaig indicar que no hi havia hagut cap bombolla immobiliària als EUA i per demostrar-ho vaig indicar que les quotes en termes reals dels hipotecats es varen mantenir en un rang similar al dels darrers 40 anys i molt per sota del 30% dels seus ingressos. Així i tot hi podria haver hagut una bombolla en quant al nombre d'habitatges construïts que produís un excés d'oferta. En la següent taula observem el nombre de cases construïdes per cada nova llar creada als EUA en els darrers 50 anys (dades de US Census Bureau).
Observem que durant la dècada dels 2000s i especialment en els anys previs a la crisi (2001-2007) es varen construir un nombre lleugerament inferior de cases per nova llar a la mitja de les dècades anteriors. Per tant, sembla que tampoc puguem concloure que hi hagués una bombolla immobiliària causada per un excés d'oferta.
RSS Feed
