En un post anterior ya indiqué que no hubo burbuja inmobiliaria en EEUU y para demostrarlo indiqué que las cuotas en términos reales de los hipotecados se mantuvieron en un rango similar al de los últimos 40 años y muy por debajo del 30 % de sus ingresos. Aunque no hubo una burbuja de precios, podría haber habido una burbuja en cuanto al número de viviendas construidas que produjera un exceso de oferta. En la siguiente tabla observamos el el número de casas construidas por cada nuevo hogar creado en EEUU durante los últimos 50 años (datos de US Census Bureau). Observamos que durante la década de los 2000s y especialmente en los años previos a la crisis (2001-2007) se construyeron un número ligeramente inferior a la media de casas por cada nuevo hogar que en las décadas anteriores. Por lo tanto, parece que tampoco podemos concluir que hubiera una burbuja inmobiliaria causada por un exceso de oferta.
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Oferta de Prestamo Urgente
31/8/2022 12:05:32 am
Buenos días señor / señora,
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